QQ以后房证写谁名都没用！有它房子才归你raylinVIP
2016-08-29 16:42
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楼主 #
图片：19.webp.jpg 
简单来说， 就是房产证即将下岗， 不动产权证书正式登场！ 图片：49.webp.jpg
这也就意味着， 以后买房子拿的是不动产权证， 房产证和土地使用证将停止颁发！ 图片：11.jpg
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。 新的不动产权证和现在的房产证相比，
有哪些区别和差异呢？ 仔细瞧瞧这个证 ↓↓↓ 图片：12.jpg 其次，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。据国土资源部官方微博介绍，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利；另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。 但就权利人的实质影响而言，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。 图片：18.jpg 图片：46.jpg 图片：47.jpg 图片：48.jpg 图片：49.jpg 图片：50.jpg 图片：51.jpg 本文仅代表作者观点，不代表古雷网立场。
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