杜浔一村民反映危房改建申请迟迟未批准，县建设局这样回应......

raylinVIP

2017-07-28 09:49

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楼主 ^#

村民反映：

尊敬的黄县长，我是杜浔镇正阳村村民孙来花，我家的住房属80年代建的石板房，现年代已久前几年就出现石板断裂、裂缝漏雨等现象，属危房，如不改建将威胁生命财产安全。我们响应上级号召，不敢擅自改建，均按程序申请，手续齐全，但自去年申请至今未得到批准，现台风雨季即将来临，我们非常迫切需要改建，恳请县长为民作主，督促杜浔镇政府在近日内批准，以解决我们的后顾之忧，保护人民群众的生命财产安全，不胜感激！

县建设局回应：

孙女士，您好，你的来件我局已收悉。根据福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法和《福建省农村村民住宅建设管理办法》要求，村民个人申请住宅建设（新建、扩建和改建）的，应当持下列材料向村委会提出申请：　　

（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；　　

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；　　

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；　　

（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；　　

（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；　　

（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。　　

村委会根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。请你根据上述要求到杜浔镇政府申请办理住房改建事宜，我局将督促杜浔镇政府抓紧审核办理。

来源：政府网

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沙发 ^#

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2017-07-28 10:31