[杂谈]在古雷选房大厅的工作小结

来古雷选房大厅上班快一个月了。1780的安置价+1600的产权价，3400不到的精装修房子，比杜浔很多自建房划算，有了房产证可以以相对低的利息贷到房子等值的贷款。福晟最便宜的商品房，毛坯也要3100（两年前的价格，腾龙翔鹭的团购价也要1800+1000政府补贴），我记得安置房的市场价才两千八不到三千！所以很多安置户都会把人口安置的面积买掉还要多多少少超过一点，至于房屋产权对换的，部分人选择买少一点，够住就好，其他的一平方政府补1000+600。如果看好未来古雷的发展，我是倾向于多买一点，最好是小户型，用于出租也比较转手。等房产证办下来了，一平方三千多四千不到带精装修的商品房，在杜浔市面上还是挺抢手的——有房产证哦(⊙o⊙)！由于传说中的世纪金源三期还不确定，所以4区9区和17区后面到底建什么呢？林前村那块地，征迁成本太高了，具体不得而知。听说南环路到沿海大通道后姚村前埔之间正在大规模征地据说达到一千亩的规模……打算建什么呢？对于未来的古雷发展，谁也拿不准，大好大坏。大好就是工厂遍地，外来人口涌入，房屋租赁和升值空间很大；大坏，你懂的……(๑• . •๑)

不知所云。目前抓的很严，还是按程序来。房子有的是，任君挑选(๑• . •๑)

icos99：一切都会发展了，不管如何都得向前看。但就农村来说。3000+的房价其实贵了。。。回到原帖

带精装修，农村房子从买地到毛坯再到装修，怎样也要两千了吧？而且还是有房产证的。说楼房不如毫无规划的平房，我深表怀疑……

5151：房子好坏只是相对来讲！回到原帖

萝卜青菜各有所爱

余南祥：带精装修，农村房子从买地到毛坯再到装修，怎样也要两千了吧？而且还是有房产证的。说楼房不如毫无规划的平房，我深表怀疑……回到原帖

现在普通人工资少说也能达到三千上下，一个月买一平方，北上广人民表示伤不起(๑• . •๑)

不是安置的？那就是市场价。听村民说是安置价1780+1300＝市场价3080元。不过目前只对古雷拆迁户。如果你需要，到时候可以跟古雷人私底下买。等房产证办下来再过户。

林林：私下买～不是说到时要把差价给政府？回到原帖

这个就不清楚了，问一下一期的村民，看他们有没有办了证交易的

linshu：现在签了几户？回到原帖

应该有两千五百多户了，还有那些签约在审批和摇号等选房的。一不小心就接近三千户。不过目前高峰期已经过了，慢慢就冷下来了

港口：到今天下午摇号已经有两千九户了，好的房子都没有了，我有一位同学昨天选房，好房子都没有很苦恼，在慢点的话更没有了回到原帖

早签早选。如果选到最后没有房子了，估计会把21区预留的那二十几栋拿出来——这是不确定的哦。至于房子好坏，呵呵商品房都差不多，所谓位置不好，不过是没有在上风口，怕闷热，现在基本都会装空调了；至于小区配套的便利性，现在电动车私家车那么普及，应该也不是什么大问题。至于所谓的海景房，没准南环路以南过两年就高楼林立，到时候海景房就悲催了(๑• . •๑)

海景房又不是更贵，同样的钱，至少有段时间你是可以享受海景的，至于以后海景房前面是不是要开发，开发什么，说实话我们也不知道。就好像给人推销东西，肯定先从目前最好的开始，至于以后是不是有更好的，就随缘了

没，人口和产权安置二选一。选了人口安置，产权就不补偿了。呵呵政府又不是傻子。一般是产权不够的才选择人口安置。人口安置超过的按市场价2850。相当于安置价加价一千到一千三左右。