美年达
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[漳浦杂谈]漳浦人最近都在纠结一件事,买还是不买?

楼主 #
更多 发布于:2015-08-01 12:39
最近股市跌跌不休,眼看着积蓄就这样没了,而房价却在悄悄地上涨。根据漳浦县房管局最新统计数据显示,今年上半年,漳浦商品房住宅成交均价为5150.4元/平方米,而在今年3月份的时候住宅成交均价还是4736.84元/平米。

图片:640 (1).webp (19)_副本.jpg



根据官方数据显示,2015年上半年漳浦房地产全县成交合同备案总套数为2116套。其中,新都城市广场成交合同备案总套数为242套,位居全县第一。

图片:640 (1).webp (20)_副本.jpg



为何新都城市广场会广受漳浦市民的欢迎?小编这就为大家揭秘“新都城市广场”如何在“涨”声一片下冠销全城!

图片:640 (1).webp (21)_副本.jpg



【优质产品才是真实力】
据新都置业顾问介绍,新都豪宅拥有15米尊贵气派大门、11000平方米风情园林、星级酒店大堂、五重智能安防系统、Low-e双层中空玻璃、人车分流封闭式管理,面子里子全部有,学校银行公园更不缺,拥享繁华,闹中取静,吃喝玩乐一趟搞定,全能优势才造就新都成为当之无愧的销售冠军。

图片:640 (1).webp (22)_副本.jpg



【核心区位才是最关键】
新都城市广场位于“金漳浦”经济、地理、交通黄金坐标,老城核心,县政为邻,金浦大道、龙泉路以及青年路三条城市主干道环绕。坐拥三大公园西湖公园、鹿溪公园、江滨公园四大名校实验小学、绥安中学、龙湖中学、漳浦第一中学四大银行泉州银行、建设银行、工商银行、农业银行等,能享受到最完善的生活、医疗、娱乐、休闲、购物的城市配套。新都城市广场周边拥有成熟配套资源,让生活无忧。

图片:640 (1).webp (23)_副本.jpg



【唯有升值潜力才是硬道理】
新都城市广场以王者地段的姿态打造漳浦城市综合体的典范,最中心,最超值。时尚街区规划,主力商家带动中小型商家共赢,商机无限,当然拥有最强劲的升值潜力。最近新都商业再添巨星,大型顶级娱乐会所-皇家国际会所、大型特色餐饮-皇朝港式茶楼已签约进驻,下半年即将开业,不夜繁华再度升级,投资价值全面引爆。

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小编还为您悄悄的算一笔账,平常人我可不告诉他!

据了解,新都城市广场以350万元/亩的高价拿下漳浦黄金地块,再加上其另外投入的建筑成本、营销成本,财务成本等运营费用,预估总成本投入已超过5000元/㎡。所以,以开发商的角度计算,市场成交价需超过6000元/㎡才是合理的定价。那么,即使现在出现上涨趋势,但目前7、9#楼成交均价保持在4600-5000元/㎡左右。所以说,新都以目前如此优惠的价格,仍具备很大的升值空间!

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经济不景气,股市不靠谱,还是买房最保值!你还在纠结买与不买吗?别等房子涨到100万才泪奔……
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dong
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沙发 #
发布于:2015-08-01 14:22
漳浦商品房住宅成交均价为5150.4元/平方米,而在今年3月份的时候住宅成交均价还是4736.84元/平米。

5150.4*6-4736.84*3)/3=5563.96

5563.96/4736.84=1.1746

5563.96*1.1746=6535.42
…*…=7676.51

房地产商广告上又可以说按照趋势,明年房价破8K了…




小编竟然转了一个广告…
三观不正,爱好怼人。
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cmq74
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板凳 #
发布于:2015-08-01 14:41
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aaaaa
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地板 #
发布于:2015-08-01 15:00
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woaini
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4楼 #
发布于:2015-08-01 16:47
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myloveljz2008
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5楼 #
发布于:2015-08-01 17:14
都在降了,你还说涨,
你还在纠结买与不买吗?别等房子涨到100万才泪奔…… 、
太逗,太逗了
http://union.anta.cn/click.php?feedback=1_10066_9_0&to=http%3A%2F%2Fwww.anta.cn正品安踏,大大优惠,瞧一瞧看一看咯
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sxxu
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6楼 #
发布于:2015-08-01 20:41
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dong
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7楼 #
发布于:2015-08-01 21:21
myloveljz2008:都在降了,你还说涨,
你还在纠结买与不买吗?别等房子涨到100万才泪奔…… 、
太逗,太逗了
回到原帖
是涨了啦。刚看到年初到现在一线城市普涨,深圳涨了9+%、北京1%。
当然是一线城市啦,不缺人扎进去的一线城市。

漳浦…………我去看看有没有统计数据。
三观不正,爱好怼人。
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myloveljz2008
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8楼 #
发布于:2015-08-02 18:32
dong:是涨了啦。刚看到年初到现在一线城市普涨,深圳涨了9+%、北京1%。
当然是一线城市啦,不缺人扎进去的一线城市。

漳浦…………我去看看有没有统计数据。
回到原帖
就是说漳浦之类的城市啊,一线城市谁不知道降不下来啊
http://union.anta.cn/click.php?feedback=1_10066_9_0&to=http%3A%2F%2Fwww.anta.cn正品安踏,大大优惠,瞧一瞧看一看咯
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dong
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9楼 #
发布于:2015-08-02 18:42
myloveljz2008:就是说漳浦之类的城市啊,一线城市谁不知道降不下来啊回到原帖
只看了一个楼盘,确实降下来了╯﹏╰
三观不正,爱好怼人。
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myloveljz2008
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10楼 #
发布于:2015-08-02 19:14
dong:只看了一个楼盘,确实降下来了╯﹏╰回到原帖
看来你有活跃了!~
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