[漳浦杂谈]漳浦人最近都在纠结一件事，买还是不买？

最近股市跌跌不休，眼看着积蓄就这样没了，而房价却在悄悄地上涨。根据漳浦县房管局最新统计数据显示，今年上半年，漳浦商品房住宅成交均价为5150.4元/平方米，而在今年3月份的时候住宅成交均价还是4736.84元/平米。

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根据官方数据显示，2015年上半年漳浦房地产全县成交合同备案总套数为2116套。其中，新都城市广场成交合同备案总套数为242套，位居全县第一。

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为何新都城市广场会广受漳浦市民的欢迎？小编这就为大家揭秘“新都城市广场”如何在“涨”声一片下冠销全城！

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【优质产品才是真实力】
据新都置业顾问介绍，新都豪宅拥有15米尊贵气派大门、11000平方米风情园林、星级酒店大堂、五重智能安防系统、Low-e双层中空玻璃、人车分流封闭式管理，面子里子全部有，学校银行公园更不缺，拥享繁华，闹中取静，吃喝玩乐一趟搞定，全能优势才造就新都成为当之无愧的销售冠军。

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【核心区位才是最关键】
新都城市广场位于“金漳浦”经济、地理、交通黄金坐标，老城核心，县政为邻，金浦大道、龙泉路以及青年路三条城市主干道环绕。坐拥三大公园：西湖公园、鹿溪公园、江滨公园，四大名校：实验小学、绥安中学、龙湖中学、漳浦第一中学，四大银行：泉州银行、建设银行、工商银行、农业银行等，能享受到最完善的生活、医疗、娱乐、休闲、购物的城市配套。新都城市广场周边拥有成熟配套资源，让生活无忧。

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【唯有升值潜力才是硬道理】
新都城市广场以王者地段的姿态打造漳浦城市综合体的典范，最中心，最超值。时尚街区规划，主力商家带动中小型商家共赢，商机无限，当然拥有最强劲的升值潜力。最近新都商业再添巨星，大型顶级娱乐会所-皇家国际会所、大型特色餐饮-皇朝港式茶楼已签约进驻，下半年即将开业，不夜繁华再度升级，投资价值全面引爆。

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小编还为您悄悄的算一笔账，平常人我可不告诉他！

据了解，新都城市广场以350万元/亩的高价拿下漳浦黄金地块，再加上其另外投入的建筑成本、营销成本，财务成本等运营费用，预估总成本投入已超过5000元/㎡。所以，以开发商的角度计算，市场成交价需超过6000元/㎡才是合理的定价。那么，即使现在出现上涨趋势，但目前7、9#楼成交均价保持在4600-5000元/㎡左右。所以说，新都以目前如此优惠的价格，仍具备很大的升值空间！

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经济不景气，股市不靠谱，还是买房最保值！你还在纠结买与不买吗？别等房子涨到100万才泪奔……

漳浦商品房住宅成交均价为5150.4元/平方米，而在今年3月份的时候住宅成交均价还是4736.84元/平米。

5150.4*6-4736.84*3）/3=5563.96

5563.96/4736.84=1.1746

5563.96*1.1746=6535.42
…*…=7676.51

房地产商广告上又可以说按照趋势，明年房价破8K了…




小编竟然转了一个广告…

都在降了，你还说涨，
你还在纠结买与不买吗？别等房子涨到100万才泪奔…… 、
太逗，太逗了

myloveljz2008：都在降了，你还说涨，
你还在纠结买与不买吗？别等房子涨到100万才泪奔…… 、
太逗，太逗了回到原帖

是涨了啦。刚看到年初到现在一线城市普涨，深圳涨了9+%、北京1%。
当然是一线城市啦，不缺人扎进去的一线城市。

漳浦…………我去看看有没有统计数据。

dong：是涨了啦。刚看到年初到现在一线城市普涨，深圳涨了9+%、北京1%。
当然是一线城市啦，不缺人扎进去的一线城市。

漳浦…………我去看看有没有统计数据。回到原帖

就是说漳浦之类的城市啊，一线城市谁不知道降不下来啊

myloveljz2008：就是说漳浦之类的城市啊，一线城市谁不知道降不下来啊回到原帖

只看了一个楼盘，确实降下来了╯﹏╰

dong：只看了一个楼盘，确实降下来了╯﹏╰回到原帖

看来你有活跃了！～