[杂谈]古雷势必成为福建最大深水港区，石化项目必定让古雷十分富有

作者：洪怀懋
     漳州漳浦投资，你选哪里？只要会看地图，都知道红圈的古雷比蓝圈的县城更加值钱。古雷势必成为福建最大深水港区，而港口是现代大城市之本，很多人认为PX项目让古雷不宜居，他们不知道休斯敦就是由于石化和码头成为美国第四大城市。

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微博精彩评论回复：

-------------2013.4.27---------------------------

粪土当年：建PX的时候，中国老百姓和美国老百姓的反应可不一样，您又怎样要求他们和美国人一样的投资（居住）眼光。         (今天 10:39)

洪怀懋：厦门让古雷接了PX，也埋下未来古雷赶超厦门的前因。         (今天 10:41)

只要咖喱不要蟹：体制决定古雷不可能成为休斯顿那样的城市，做做短线还可以。         (今天 10:42)

深圳-Tony：美国人的环保标准很高并且严格执行，中国人做不到，这才是隐患的根本！ (今天 10:52)

洪怀懋：城市发展是由资金推动的。听说台湾老王家的石化项目已经签约古雷了。黄如论也去了，海顺德也去了。民众不需要干什么，钱就会把他们带去。遥想30多年前，任何人都无法设想深圳今天的模样。         (今天 10:57)

不是深交所的深交所：海西北有平潭综合实验区南有古雷开发区，两个是不对等的。一个是国家级的综合实验区，带有特殊经济政策的，而古雷开发区最后会受到投资的偏离。况且，130平方公里的土地不知道如如何填出来的，那是需要多少时间和金钱的。所以个人判断，在开发区开办土石方类的企业会有点发展。县城作为后方陆域，其行政中心文化教育中心的地位是不容动摇的，我更看重县城的发展，开发区只是个赚钱的工具，拉动投资的手段，到最后厦门、漳州、漳浦三家不知道如何分成，厦门出技术和管理，把主要的港口收纳，赚现成的，漳州收财政的，漳浦只能出土地卖土地(今天 11:51)

-------------2013.4.28---------------------------

古雷大石鼓：农民无法进行资本游戏，真正到最后有作为的都是有势力的。而群众盼望的是能够有钱赚有房子住！！！

扒拉拉大叔：古雷超越泉州？潮州港表示质疑

半介生：古雷杜浔的发展已成定局。现在外来施工队和相关人员已陆续到达。高速出口附近的房子出租热门。路边自建房不含土地建设成本25万左右的房子每年租金6万多。还三年一次性付款。应该比深圳厦门的房租高出不少。

不是深交所的深交所：若各位大侠对古雷发展有信心，建议买地吧，支持古雷建设。从竖向来分析，未来古雷半岛开发需要土石方（填方保守估算）4亿方，填海软基处理技术成本以及淤泥换填不算，需要140亿。建议投资办个采石场或者搅拌站就可以长久不衰。

分析的都很不错啊