余南祥
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[杂谈]有关于目前杜浔的经济

楼主 #
更多 发布于:2017-04-30 15:04
从去年开始全面限制盖房子开始经济萧条,在外面挣钱的人,钱都回流不到家里,因为不让盖房子,所以钱都在外面消费掉了(比如很大一部分因为农村不能盖房子,所以买在县城),农村不能盖房子,不能带动就业和周边的经济,资金就不能流动,于是就恶性循环。

感觉一个小镇的经济,跟整个国家的经济还是有点类似的。所以也就能理解为什么政府拼命保护大城市的房地产,所以更加拼命地限制农民盖房子。不过换句话说,城市化才是大势所趋,这样的农村小城镇经济萧条,其实也是大城市在农村抽水(吸收农村资源)。说得不是很系统,但隐隐觉得这是必然。

不知道漳浦其他农村或者漳州甚至省外的农村经济怎样?农村其实没有发展前途,经济效率低下,公职人员贪污腐败,基本上没有前途。农村人最好的出路就是一步一步,一代一代地向城市进军,第一代人先去县城谋求立足,第二代人去市里,第三代去一二线城市。想一步登天的,毕竟是极少数人。以前我也是坚定回农村发展的,觉得房子连建带装修一平方一千元左右,省去房贷压力。但农村的房子不是商品(国家不承认),没有价值,唯一的价值就是坐等拆迁,但拆迁毕竟是极少数的地方。跟很多待在老家发展的人聊天,一片哀鸿遍野。农村现在风气很不好,赌博赌马成了全民参与,本分种地的也得不到应有的回报,本地没有什么工可以打。没有相关的数据,都是一些自己的所见所闻所思所想。

杜浔的经济应该会伴随着古雷的复苏而好起来,至于传的满城风雨的“这拆那拆”,估计也是遥不可及的画饼充饥。好多跟我同期回老家盖房的,现在都后悔了,一套房子,不算土地成本的话,随随便便都要二三十万,甚至四五十万。农村人爱面子,盖房子都是往大了盖。如果四五年前,把老家盖房子的钱投资在漳州,角美,厦门福州这样的房地产,现在估计都翻了一倍不止了。而农村的房子呢?装修好了,一年到头不过是养蚊子。农村盖房和城市买房,其实也是跟农村人的消费观有关,由于没有社会保障,不敢提前消费(房贷(),生怕万一有个头疼脑热的经济危机之类的,被房贷压死。

有时候我也这样想,万一将来有一天房地产危机,我自己盖的房子,没有房贷压力;那些买房子的人就被商品房坑死了。商品房就是一荣俱荣一损俱损。说得有点杂乱无章。中国的经济随着习克强的上台,感觉困难重重。说一个最直观的感受:以前盖房子,下血本打点一下城管以及各级头头,人家也就睁一只眼闭一只眼,房子也就盖起来了。

现在据说连下血本都不行了,政府下血本要把农民赶进城里当房奴。以上都是基于杜浔,沙西霞美这几个附近的小镇的感受,可能是特例,毕竟不是全国的小镇都有类似古雷大开发这样的大手笔。农村小镇的经济本来就不是政府的目标所在,城市化大城市才是大势所趋。
PS:现在确实买不起了。无论是买房还是自建房,都是被套牢,这也说明了房子是用来住的,但就是有人用来炒,还因此获得了暴利。不过商品房的价值更容易体现出来,商品房可以提升你的身价,大幅度提高你家庭的生活质量,尤其是相对优质的教育资源。所以有能力的买厦门福州漳州,实在不行买县城。城市化是有限资源集约化高效利用的最佳途径,城市化只能靠自己。农村真的只适合养老。现在中国的真实城市化率是40%,发达国家是80%,即使中国体量庞大情况特殊,那也要达到60%,也就是说还有两亿多将近三亿农村人急需进城!以前靠着工业化把中国变成一个世界工厂,现在要靠着城市化,让中国转型升级,80后已经很少待在农村务农的了,90后00后甚至将来的10后未来的归宿只有城市,我们的祖辈为新中国完成了血腥的原始积累(农业剪刀差),我们的父辈撑起了血汗工厂,我们这一代的使命就是当一个光荣的“房奴”,我们的下一代就到城里当一个普通的城市平民……中国用六十年(或者说改革开放三十年)完成西方国家两百多年的工业化,现在也要用不多的时间达到城市化,这就是伟大的民族复兴。一唱起高调,感觉个人的辛酸就显得微不足道了。这也是不得已而为之,比较个人和国家的财富,说到底还是要靠脚踏实地的实干换来的。以前还会把一夜暴富的希望寄托在“拆迁”,现在心态恢复正常了,该干嘛干嘛。杜浔这边的风气怎么说呢,赌博成风,虚荣心炸裂。
[余南祥于2017-05-02 22:11编辑了帖子]
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    2017-05-02 13:43
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万众一心
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沙发 #
发布于:2017-04-30 15:33
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发布于:2017-04-30 18:20
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ailinxia
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4楼 #
发布于:2017-05-01 10:09
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hlh15259625112
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发布于:2017-05-01 21:44
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hlh15259625112
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6楼 #
发布于:2017-05-01 21:46
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阿主哥
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发布于:2017-05-01 23:29
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杜浔特产
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8楼 #
发布于:2017-05-02 10:23
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杜浔特产
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9楼 #
发布于:2017-05-02 10:28
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余南祥
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发布于:2017-05-02 11:13
杜浔特产:不全是,说把在杜浔自建房的钱拿去厦门福州卖商品房,说实在的,如果自建房太小了,可能连厦门福州的公告厕所都买不起,特别是厦门的房价是随便人买的起的吗,别说按揭了,就算收费都付不起,漳州市里和角美也不便宜,再说了,又不是赚政府吃的,买在那边只是...回到原帖
现在确实买不起了。无论是买房还是自建房,都是被套牢,这也说明了房子是用来住的,但就是有人用来炒,还因此获得了暴利。不过商品房的价值更容易体现出来,商品房可以提升你的身价,大幅度提高你家庭的生活质量,尤其是相对优质的教育资源。所以有能力的买厦门福州漳州,实在不行买县城。城市化是有限资源集约化高效利用的最佳途径,城市化只能靠自己。农村真的只适合养老。现在中国的真实城市化率是40%,发达国家是80%,即使中国体量庞大情况特殊,那也要达到60%,也就是说还有两亿多将近三亿农村人急需进城!以前靠着工业化把中国变成一个世界工厂,现在要靠着城市化,让中国转型升级,80后已经很少待在农村务农的了,90后00后甚至将来的10后未来的归宿只有城市,我们的祖辈为新中国完成了血腥的原始积累(农业剪刀差),我们的父辈撑起了血汗工厂,我们这一代的使命就是当一个光荣的“房奴”,我们的下一代就到城里当一个普通的城市平民……中国用六十年(或者说改革开放三十年)完成西方国家两百多年的工业化,现在也要用不多的时间达到城市化,这就是伟大的民族复兴。一唱起高调,感觉个人的辛酸就显得微不足道了。这也是不得已而为之,比较个人和国家的财富,说到底还是要靠脚踏实地的实干换来的。以前还会把一夜暴富的希望寄托在“拆迁”,现在心态恢复正常了,该干嘛干嘛。杜浔这边的风气怎么说呢,赌博成风,虚荣心炸裂。
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浪得虚名
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11楼 #
发布于:2017-05-02 13:30
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xiaomin345
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吓呆
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余南祥
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发布于:2017-05-04 12:47
吓呆:担忧,入不敷出,日子难熬回到原帖
勒紧裤腰带过日子
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发布于:2017-05-04 18:58
大部分地区的现状是这样的、、中国没提早转型
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游客

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